לאחרונה חלה מגמה רחבה של מכירת קרקעות ואדמות חקלאיות שמיועדות להפשרות .
כתוצאה מהלחץ המחירים על השוק ורמת המחירים שהגיעה לרף העליון התחיל לחץ על מנהל מקרקעי ישראל לשחרר קרקעות למכירה ועל ידי כך להוריד את רמת המחירים בשוק, נכון לכתיבת מאמר זה התהליך עדיין בתחילתו מבחינת מדיניות המנהל.
ישנם מספר דברים חשובים שעלינו לבדוק על מנת לדעת האם ומה הסיכויים להפשרת הקרקע.
קרקע צמודת דופן - על פי הגדרות תמא 35 , קרקע צמודת דופן למקום קיים , סיכויי ההפשרה בה גדולים יותר.
קרקע פרטית - זהו סף מינמלי , קרקע שהינה קרקע מנהל , במידה ותופשר בסבירות גבוהה תופקע לטובת המנהל והבעלים יקבל שווי על פי קרקע חקלאית.
תוכניות מתאר ואב החלות באזור - קריאה והבנה של תוכניות קימות יוכלו לאפשר לנו להבין את סיכויי ההפשרה.
למאמר המלא כנסו למדריך קניית דירה, מכירת דירה והשקעה בנדלן.
כנסו לכאן : הפשרת אדמות חקלאיות וקרקע חקלאית - כל מה שחובה לדעת
הכותב הינו יועץ נדל"ן. בעל רשיון תיווך. ונמצא במהלך לימודים לתואר בשמאות ומקרקעין מהטכניון. קניית דירה
